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双地铁:半小时叹广佛圈生活 北滘新城推6宗靓地

上个月北滘将举行新城地块推介会,备受关注的6宗“靓地”将揭开面纱。

既是千亿大镇、总部经济集聚区,又是宜居的魅力小城。多年耕耘,位于广佛经济圈、顺德北部片区核心区的北滘正快速崛起成为城市新区。

而随着广州地铁7号线西延线、佛山地铁3号线在北滘新城交汇,及顺德北部片区一体化战略推进,北滘新城已成为广佛两座城市间的焦点。

时至今日,与华南中心城市广州为邻的北滘新城区加速融城,已成一片旺地。未来几年,蓄势待发的北滘新城将倚广州南站、佛山新城之利,成为汇聚智慧、创新资源的产业之都、创业之城。

坐拥双地铁直通广佛都市圈

地铁一通,黄金万两。2016年顺德政府工作报告提到,广州7号线西延线顺德段确定将于今年8月前动工。届时广州7号线西延线将与佛山地铁3号线在北滘新城交汇,这预示着北滘“双地铁”时代即将到来。

按照规划,广州地铁7号线西延线横跨广州南站、陈村等多个区域,在北滘共设3个站点,分别是林头站、北滘新城站和美的大道站; 佛山地铁3号线穿越佛山西站、禅桂等区域,途经北滘4个站点。这两条地铁线恰好在北滘新城“握手”。



面对即将来临的轨道时代,北滘镇党委书记余焯焜表示,北滘做好了准备。“涉及地铁的项目,北滘一天也不会拖,目前所有关于轨道的土地置换、拆迁等工作已处理妥当。”

即将出让的6宗地块,正好位于北滘新城片区。其中,05-A-06地块及05-A-09地块紧靠“双地铁”。“在轨道时代,地铁将给北滘带来交通的质变。”顺德北部片区相关负责人认为。

打开地图,北滘新城得天独厚的区位优势跃然纸上。北滘新城与广州珠江新城相距刚好30公里,这恰是大都市圈中发展新城的较佳距离。中国城市和小城镇改革发展中心赴日本考察京东都市圈发展经验发现,京东都市圈周边的新城大多在半径30公里范围之内。

而这种观点也似乎获得市场的印证。2015年,北滘商品房成交量超10000套,成交套数、面积及成交额均居顺德区第一。

从路网上看,依靠立体化交通路网,借助广珠江西线、佛山一环、105国道等路网,北滘新城片区也一跃成为广佛都市圈重要核心区,成为广州辐射的中心节点。

如今,从北滘出发,8分钟到广州南站、30分钟高速到广州CBD、45分钟全程高速到达新白云机场。此外,广珠轻轨也早已如巨龙般呼啸而来,北滘有北滘站及碧江站,约5分钟可到广州南站。


重点推介地块信息扫描

  05-A-06地块

  土地权属:北滘镇土地储备发展

  中心

  地块面积(平方米):92319

  规划用途:商住

  容积率:3.3

  密度:25%

  控高150米


  05-A-09地块

  土地权属:北滘镇土地储备发展

  中心

  地块面积(平方米):27230

  规划用途:商住

  容积率:2.5

  密度:28%

  控高150米


北滘5地块位置绝佳

昨日,顺德北滘举行新城地块推介会。据悉,此次北滘推出的5宗地块全部位于北滘新城区,在广州地铁7号线和佛山地铁3号线附近,地理位置优越。

 

记者在地图上看到,推出的地块中,05-A-02、05-A-06、05-A-09都紧靠地铁线。其中05-A-02位于广州地铁7号线美的大道站旁,而05-A-06、05-A-09则地处广州地铁7号线和佛山地铁3号线“双地铁”旁,位置绝佳。

据了解,随着广州地铁7号线西延线、佛山地铁3号线在北滘新城交汇,以及顺德北部片区“一体化”的推进所带来的交通、环境及生活配套的提升,北滘新城区价值凸显。据资料显示,去年北滘商品房成交10041套,成交套数、面积及成交额均居顺德第一。今年1月的最新数据显示,北滘这三项数据依然领先各镇街。

信息时报记者 林丹



(2016.3.11天房网)佛山顺德推介26宗经营地 今年将推商住地80-100亩


3月10日,佛山顺德举行大型土地推介会,本场推荐会推介的地块总共有46块,其中26块是经营性地块,吸引高达60家房企到场。


观点地产网讯:3月10日,佛山顺德举行大型土地推介会,本场推荐会推介的地块总共有46块,其中26块是经营性地块,吸引高达60家房企到场。


据观点地产新媒体了解,顺德2014年推出的商住土地为70公顷,2015年120公顷,今年将推出80一100公顷。


另据观点地产新媒体查询本场推介会地块资料,本次顺德共推出26块经营性地块。


其中,顺德新城德胜商务区F07地块(原皆大欢喜地块)位于顺德新城德胜商务区。处于德胜中路与碧桂路交汇处,临近规划建设的肇顺南城际轨道。


顺德新城德胜商务区民安路以东、兴业路以北、金桂路以西地块(现顺德展览中心1号馆所在地块)、顺德新城德胜商务区A06-2-1(展览中心以北地块)均位于顺德新城德胜商务区中心地段。


容桂容里居委会建丰路以西、昌明西路以东地块位于眉蕉河南岸,所在区域是容桂东部重点打造区域,目前已经有龙光水悦云天、保利外滩等等大型成型小区。


容桂德胜河10号地块位于德胜河南岸,是容桂10公里滨河长廊组成部分,目前德胜河滨公园已经建设至凤祥北路段,滨河路凤祥北路至容桂大道北即将动工。


北滘新城区05-A-06地块:地块位于北滘新城区益丰路边,南面为近期计划出让的05-A-09地块(规划为商住用地),西面紧挨北滘沙涌,北面距离规划的广州七号线美的大道站仅250米。


北滘新城区05-A-09地块位于北滘新城区人昌路边,东邻活力体育馆,南面紧挨正在建设的林上湾商住项目,西面紧挨北滘沙涌,北面是近期拟出让的05-A-06地块(规划商住用途),距离规划的广州七号线美的大道站仅600米。


北滘新城区05-C-04地块位于北滘美的大道边,北滘新城区总部片区,东邻雄峰集团,南面紧挨盈锋、丰明总部及在建的和美术馆,西面紧挨美的总部,北面是美的大道,距离规划的广州七号线北滘站仅200米。


北滘佛山一环以西、荷岳路以南地块位于顺德北部片区,地块周边正建设广东(潭州)国际会展中心。


北滘镇佛山一环以西、林上路以北地块用于建设广东(潭州)国际会展中心。


陈村金锠南地块04-01地块位于陈村镇金锠不锈钢金属交易市场南侧,该片区总规划开发范围约780亩,规划配套小学、幼儿园、社区卫生服务站、肉菜市场、公交首末站。将开拓成陈村新的高价值商住圈。


陈村登洲工业区地块位于佛陈路南侧,临近佛山新城,地块北面是正在建设的佛山轨道2号线登洲站,通过佛山轨道2号线可直达广州南站,通过地块西侧的华阳路可以直达佛山新城。


陈村合成工业区地块位于陈村新城区南片区,佛陈路南侧,地块附近公共交通发达,临近规划的广州地铁7号线陈村新城站和陈村客运站,附近也有多个公交车站,广州地铁7号线开通后可直达广州南站和广州海珠区。


陈村新城区会艺中心项目地块位于陈村镇新城区,濒临陈村中央水系公园。


乐从镇镇安路以东地块位于乐从镇沙良河核心片区,地块周边交通便利,乐中路、镇安路、乐从大道等主干道路已建成通车。


乐从镇上华村环镇西路以西、工业一路以北地块位于乐从镇环镇西路西侧,周边交通便利,新马路、环镇西路、环镇北路等主干道路已建成通车,地块毗邻威斯广场商业圈,离乐从跃进路商业圈10分钟车程。


龙江职中北侧、东华路西侧地块位于龙江镇中心城区,北至龙洲路、东至东华路。


龙江文华路与龙江新涌夹角北侧地块则位于假日美域、中汇米范和荟峰·峰景豪苑等成熟小区附近,周边附近有及盈信城市广场、联星商业城(600306,股吧)等大型商业设施。



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